Maîtres d'œuvre et architectes à Saint-Joachim

Construire et rénover en Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, comme dans tout le département, le plan local d'urbanisme intercommunal fixe les règles d'implantation, de hauteur et d'aspect ; en zone littorale et dans les périmètres protégés, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'ajoute à l'instruction du permis.

Le maître d'œuvre vérifie ces contraintes dès l'esquisse, monte le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, consulte les entreprises et suit le chantier jusqu'à la réception.

Les missions d'un maître d'œuvre

• Études préalables : faisabilité, relevé de l'existant, estimation du budget.
• Conception : esquisse, avant-projet, plans et descriptif des travaux.
• Autorisations : permis de construire, déclaration préalable, dossier ABF le cas échéant.
• Consultation des entreprises : appel d'offres, analyse des devis, mise au point des marchés.
• Suivi de chantier : réunions, ordonnancement, contrôle des travaux, réception et levée des réserves.